Telegram游戏机器人(www.tel8.vip):水湳预售案 单价破百万创台中纪录

admin 3周前 (11-10) 财经 1 0

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内政部最新实价登录资料,位于水湳中央公园特区的「丰邑PARK ONE」预售新案,9日揭露34楼户含双车位总面积89.43坪,以总价7,814万元成交,扣除车位后,每坪单价破百万大关、达100.2万元,创下台中房市有史来最高成交单价纪录。

据悉,该已购客户是台商,早年住在美国纽约中央公园附近,今年7月疫情期间返台、选择在台中水湳中央公园特区置产,指定要买该建案最高楼层、视野最好的户别。由于34楼顶楼户具稀有性、且拥有永久栋距,让台中百万成交单价案落槌在水湳、而非台中传统的七期豪宅特区。

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除此,台中近2年豪宅成交单价破9字头的案例不少,包括七期「宝辉秋红谷」毛坯屋每坪92万元;「中国宝格」20楼实品屋91.5万元、「中国丽格」24楼实品屋91.3万元。

总销金额逾百亿元的「丰邑PARK ONE」目前是水湳中央公园特区第一个预售新案。住商不动产七期南屯店经理黄盟翔分析,中央公园坐拥国际会展中心、水湳转运中心、中台湾电影中心等重大建设,未来五年内都将陆续到位,包含水湳经贸园区及单元八在内更广达303公顷,且又紧邻市区机能,整体规划未来也难以复制,包由钜、宝辉、龙宝、双橡园、总太地产、华固等指标建商均已提前购地布局,水湳已成为中台湾豪宅一线战场。

已知明年预计在水湳推案的建商,包括总太地产、龙宝、双橡园开发等;其中,总太地产水湳两大预售案「总太兼得」、「总太至境」正在筹备中。双橡园开发明年预计在中央公园特区,推出基地面积逾4,117坪的预售新案,是该区基地面积最大新案。

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