Top Tài xỉu online(www.84vng.com):11月70城新房价格:51城环比下跌 一二三线均降

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  中新社北京12月15日电 (记者 庞无忌)11月,中国主要城市商品住宅销售价格环比总体延续降势。

  中国国家统计局15日发布的数据显示,11月,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个,比10月减少7个。新房价格下跌的城市数量环比减少,这是下半年来首次出现。

  同时,11月70城新房价格指数平均环比跌幅也出现下半年来首次收窄。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,据官方数据测算,11月70个城市新建商品住宅价格指数平均环比跌幅为0.2%,较上月收窄0.2个百分点。他认为,这说明11月以来的一系列金融支持政策对房企预期有一定修正。

  11月,一线城市新房价格跌幅略有扩大,但二三线城市新房价格跌幅均收窄。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,11月,一线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

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  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,11月,由于广州、深圳新房价格环比跌幅均为0.5%,导致一线城市整体新房价格环比跌幅扩大,但当月二三线城市新房价格跌幅收窄,显示政策纾困效应、降价效应和预期效应对销售有一定的带动作用。

  但他也坦言,当月房价跌幅收窄料主要受结构性因素带动。即:政策调整释放部分改善性需求,部分购房者看好中心城区性价比高的高价住宅,提前入市,带动房价结构性回升。

  展望后市,贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为,从前瞻指标看,11月代表市场预期的二手房景气指数进一步下降,二手房带看客源量和新增房源量继续回调,整体市场活跃度较低,年底传统“翘尾”行情较难出现。(完)

【编辑:苏亦瑜】
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