中华宾士跨界扮包租公

admin 4个月前 (07-07) 快讯 53 0
中华宾士关渡「AUTO CENTRE」办公大楼 小档案

商办市场火红,汽车厂也跨界当豪办「包租公」。中华宾士斥钜资打造的关渡「汽车城」AUTO CENTRE,办公室正式委托戴德梁行对外招租,租金将挑战区域新高,每坪月租上看1,500元,挑战北投士林区最高价。

戴德梁行企业顾问服务部资深董事江品颐表示,中华宾士关渡厂「AUTO CENTRE」办公大楼,单层面积规画达1,000坪,将是北投士林历来最顶级办公大楼,目前已出租一半,还有6,000多坪待租,预计2020年底~2021年初完工落成。

江品颐表示,中华宾士是透过旗下中华置地进行关渡土地开发案,现在台北市高级办公大楼供给非常短缺,估计平均空置率已不到2%,主要需求来自于三大类型企业,包括电子高科技、新创事业及Co-Working共享办公室;基于追求更高坪效,不少跨国企业已不再坚持办公室设址于市中心,反而外移到具有潜力的现代化优质办公大楼,像西门子、飞利浦迁往南港,汇丰银行、英特尔进驻南港车站,联想和仁宝合资的联宝电脑也把总部迁往大直,国票乔迁到大直华固建设兴建的的国票金控大楼,华硕、禾硕、台湾轴承、美商UL、泰金宝等科技大厂也卡位北投关渡。

江品颐说,中华宾士看好优质办公楼供给稀缺,旗下中华置地正着手关渡厂开发,并以低于市场公设比30%的优势吸引租户。据悉,该案基地规模达5,585坪,总开发面积21,962坪,主要兴建两栋建物大楼,包括中华宾士AUTO CENTRE大楼,为地下2楼地上12楼的办公大楼,中华宾士关系企业将进驻一部分。

这项开发案紧邻中华宾士关渡厂的旗舰展示中心,斜对面还有中古车展示中心,整个关渡厂汽车城占地至少1.3万坪,采分期开发方式进行,近七年投入开发资金至少120亿元。

味全、泰山、黑松 竞推全新气泡饮

瞄准夏日气泡饮消暑需求,味全今夏首度推出Avila气泡水新品,目标第一年就抢下10%市占率。而目前稳居气泡水市占第一的泰山,今年也推出柠檬气泡水新品抢市;黑松继去年首度推出机能型FIN纤气泡水后,今年再推C&C乳酸菌气泡饮,且主打添加乳酸菌,强攻健康系饮品商机。 国内气泡水市场规模近年持续成长,一年商机超过10亿元,吸引业者争相抢进。味全表示,看好今年气泡水市场仍有20%的成长空间,推出全新Avila强碳酸气泡水,主打强烈的气泡口感,强调以5GV气量充填、8度C低温充填保气,是现在市面上气泡维持最久的气泡水。 味全指出,该款气泡水有

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