《传产》六都8月建物移转量 仅台中月增、高雄年增夺冠

admin 3周前 (09-07) 快讯 20 0

六都地政局公布最新8月的建物买卖移转栋数,分别为台北市2477栋,月减14.3%,年增16.9%;新北市5694栋,月减7.3%,年增22.1%;桃园市4178栋,月减9.5%,年增28.5%;台中市4136栋,月增1.9%,年增23.7%;台南1982栋,月减11.8%,年增23.2%;高雄市3219栋,月减11.4%,年增33.5%,六都合计21,686栋,月减8.1%,年增24.6%。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,八月移转反映七月份的交易量,而今年六月疫情过后递延性买气爆发,到了七月后购屋族逐渐回归理性,购屋族不追价的情况下,交易趋缓,除了台中月增1.9%以外,其余五都买气短暂修正。然而六都交易都比去年成长约两成左右,显示今年自住需求强劲,整体交易仍属稳定成长,估计进入第四季传统旺季还会有一波买气。

优美地产企研室主任林哲纬表示,台北市以换屋、高资产族带动买气,不少桃园以及中南部的自住族,纷纷转进建设多且具未来性的区块,尤其以重划区的新案为交屋潮的主因。统计今年7~8月六都合计的买卖移转栋数,相较于去年同期仍成长12.2%,显示虽然上半年交易量受疫情干扰,但热度有逐年增加的趋势,以目前市场游资丰沛及房贷低利等条件,加上股市攻占万二热钱涌进,下半年房市应是稳中带热的格局。

台中月增1.9%是唯一成长的地区,其中大里区,在交屋潮助攻下月增幅达31.1%,年增142.9%,台湾房屋复兴特许加盟店店东赖明达指出,大里近年受台中软体园区、捷运橘线等开发前景,不仅带动移居人口增加,连带也让建商抢进推案,尤其在软体园区、大里19甲及大里二期周边都有不少百户大案,近年74号道路沿线与大里老街内的新案也都陆续进入交屋期,交易量大增。

六都中高雄年增最多!台湾房屋澄清觉民加盟店店长江清木表示,高雄八月虽因市长补选干扰,买气略降,不过市场游资丰沛、房贷利率低,让高雄刚性自住买盘稳定,三民区占幅广大,人口数居全市第二,交易量能相对高,其中从科工馆以东到接近凤山文山特区交界范围内,20-25年中古大楼物件相当热门,3房总价约700~1000万元,相比高总价大坪数的文山特区,对一般家庭而言相当好入手,此区多社区大楼聚落,生活机能便利,带动房价攀升,目前坪价约15万元上下。

《观光股》晶华丽晶之夜 业绩看增2成

晶华国际酒店集团旗下丽晶精品年度盛事「丽晶之夜」自1日登场,图为晶华董事总经理吴伟正。 晶华旗下丽晶精品年度盛事「丽晶之夜」今日登场,今年展期自11天拉长至13天,且许多「董娘」因防疫考量而留在台湾,预期将成为带动业绩成长最大动能,董事总经理吴伟正预期,今年档期业绩可望较去年5亿元成长15~20%。 晶华国际酒店集团今年适逢成立30周年,丽晶精品年度盛事「丽晶之夜」今年以「三十而丽-人生菁华,尽在晶华」主题,邀请各大时尚品牌代表与贵宾与会,晚宴则由米其林星级主厨林泉掌杓,带来一系列以在地食材创作的佳肴美馔。 由于贸易战带动全球供应链移转,丽晶精品去年已明显感受台商回流返台带动的消费商机,去年「丽晶之夜」11天档期业绩达5亿元。而今年观光业虽受新冠肺炎疫情冲击,但台湾高档精品

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