疯买房 全台网路待售宅 半年大减近4万户

admin 2个月前 (10-10) 快讯 47 0
今年各月全台待售住宅总件数

房市热络,疫后一波递延刚性需求和再起的投资买盘涌入房市,让全台住宅待售水位大幅降低,业者甚至宣称「卖到无屋可卖」!据统计,目前全台住宅网路待售约有26.8万件,比起疫情高峰期,半年时间大幅减少近4万件,减幅约12.5%,消化房屋供给力道相当强劲。

据屋比房屋统计,在房地合一实施之后的2016年房市谷底,全年待售住宅多达38万件,随着房市持续稳步回温,待售量体逐步降低,去年底仅约27万件左右,不过今年新冠肺炎疫情爆发及上半年股灾双重冲击,抛售房产者大增,4月时一度高达30.7万件,但这不到半年的抢屋热潮,让全台待售量降至近几年来最低,不到27万件。

屋比房屋总监陈杰鸣表示,近来因为整体房市景气迅速从疫情严峻时期脱离,加上刚需递延、担忧「今天不买、明天更贵」恐慌买盘出笼、整体投资氛围转浓,使消化力道远大于新增待售的力道。

陈杰鸣表示,观察这波去化房屋力道,各县市首购产品去化都相当快速,电梯大楼去化速度也明显大于公寓产品,由于台北市房价高,二房格局的电梯大楼,市中心总价2,000万左右、市郊1,500万上下的产品,在各区都出现缺货状态;其他都会区总价1,000~1,500万产品热销,尤以竹北为最。

不过,疫后扫屋狂潮也并非雨露均霑,统计发现,仍有不少诉求「赔售」的待售物件释出,以房市最热的台中地区最多,集中在西屯、南屯等区,以屋龄5年内、坪数50坪以上的住宅为大宗,也反映不少过去高价进场的投资客趁此热潮,寻求出场解套。

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全联连续第三年举办「家家购物节」,且首度线上线下同步累计,预计两天活动档期业绩可望年增一成。图/全联提供 不让电商双11专美于前,本土超市龙头全联近年成功造节,宣布连续第三年举办的「家家购物节」活动,将于10/10、10/11限时两天登场,祭出全店优惠促销,包含生鲜食材、南北货零嘴、3C家电与生活用品等,会员消费回馈最高20%,且首度线上、线下通路同步累计,预计两天活动档期业绩可望年增一成。 全联「家家购物节」于2018年首次推出,当时仅限时一天,就创下单日破8亿业绩的纪录,2019年全联将活动时间延长为两天,成功创下约15亿的业绩,今年预计

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