祥生(02599-HK)上市在即 ROE高达40.3%彰显强大运营力

admin 3个月前 (11-06) 财经 44 0

头条独家】新歌参考王菲唱法 黄妍疫情下迷上下厨
欧盟:欧洲经济2023年前难返疫情前水准
祥生(02599-HK)上市在即 ROE高达40.3%彰显强大运营力 - 图1

千亿房企祥生控股(集团)有限公司(以下简称「祥生」)已于10月30日启动香港IPO招股,并将于11月11日结束簿记,建银国际和农银国际担任联席保荐人。

本次祥生拟在全球发售6亿股股份,其中香港发售6000万股,国际发售5.4亿股;每股发售区间介于4.80港元-6.20港元,以中间价计,预计募集所得款项净额为31.17亿港元。祥生现已确定股票代码为2599,计划于11月18日正式售卖。

在实现业绩稳定增长的同时,祥生也积极推动运营效率的提高。据悉,祥生正持续深化「1+1+X」战略,实施精细化管理,优化人才管理制度,从多维度激发运营活力,以求在瞬息万变的行业竞争中占据更多优势。就运营效率而言,祥生已连续三年跻身房地产百强企业TOP10。

以运营思维赋能拿地 推动持续稳健经营

在行业整体放缓和政策趋紧的大背景下,房企通过提高杠杆盲目拿地的粗放型发展方式已经成为过去,紧抓拿地窗口期寻找价值洼地才能实现长期可持续发展。

基于行业发展逻辑的转变,祥生用运营的思维调整公司拿地布局策略,以求实现更快速高效的项目开发。祥生坚持立足浙江省,深耕长三角,在保证稳定健康增长的同时,将战略眼光放到全国各地高潜力城市上,「1+1+X」的全国布局策略也由此提出。

通过运用战略漏斗筛选出机会城市,市场漏斗筛选出高潜力市场,祥生适时抓住拿地窗口期,实现了土地储备、城市布局、项目数量等方面的持续优化。

2020年以来,以「深耕」与「拓新」并行为思路,通过深化「1+1+X」战略,祥生在稳固浙江区域优势、深耕长三角的同时,也成功进入了更多高潜力地区,为增长提速做出重要贡献。招股书显示,实施「1+1+X」策略后,祥生所收购和开发的物业项目数量呈日益增长趋势,已确认的建筑面积由2017年的83.83万平方米增至2019年的348.84万平方米,三年复合增长率达104%。截至2020年7月底,祥生目前已在上海、浙江、江苏、山东、安徽、江西、湖北、湖南、内蒙古、福建、辽宁等11个省份45座城市展开布局。

在拿地布局上,祥生择时而动,补库存,调结构,炼内功。于未来,优质地块和土储结构的优化或将为企业未来业绩稳健增长奠定基础。

以管理赋能运营 反哺规模品质双优发展

Jaguar 小改款 E-Pace 亮相

Jaguar 最近频密为旗下车款进行小改款,继 F-Pace、XE 和 XF 后,现在 E-Pace 也推出小改款版本。外观换上最新家族式造型,车头包括钻石纹鬼面罩、Double J 日行灯和泵把特大进气口,全 LED 尾灯的概念则来自 I-Pace。车厢内配备 12.3 吋仪表板、11.4 吋触控萤幕、全彩 HUD 抬头显示器和 Cabin Air Filtration 车舱空气净化功能支援 PM2.5 悬浮微粒等物质。 入门车型为MHEV轻混能 160 匹马力和前驱 ,顶级车型为 309 匹马力及 PHEV 四驱,同样使用 1.5 公升直三涡轮增压引擎和 8 速自动波。中阶车型则使用 2.0 公升直四涡轮配 mild hybrid 系统,提供 200 匹/32.64kgm 扭力、249 匹/37.23kgm 扭力和 300 匹/40.8kgm 扭力三种车型选择,全部标准配备 9 速自动波和四驱系统。

申博声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:祥生(02599-HK)上市在即 ROE高达40.3%彰显强大运营力

网友评论

  • (*)

最新评论