免费足球贴士(www.zq68.vip):施俊嵘:通关后北上置业势火爆

admin 4个月前 (05-26) 财经 48 0

施俊嵘:通关后北上置业势火爆

2021-05-24 14:11:30 作者:倪巍晨
字号
放大
尺度
分享

近年来港人北上大湾区内地都会置业热情延续升温,中原团体行政总裁施俊嵘坦言,退休后自住、投资是现在港人北上置业的两大主要需求。从成交数据看,中山、珠海的楼盘最受港人青睐。本港楼市方面,他以为,全球流动性泛滥,一手房市场热度延续升温,估量今年香港房价或录10%以上升幅,他并指出,内地房地产市场在政策调控下,市场泡沫始终被有用控制,内地在楼市调控领域的一些履历或值得香港借鉴。

大部门北上置业的港人会晤临置业地和项目选择等困扰,施俊嵘透露,团体去年推出“香港房友圈”平台,并署理了逾1600个大湾区内地都会一手盘。“中原在大湾区有厚实的楼盘资源,在对购房者经济实力、现实需求举行综合剖析后,辅助他们找到合适的心水盘”。

据房友圈公布的数据显示,2020年港人在大湾区内地都会置业成交占比最高的是中山、珠海,北上置业成交宗数占比最多的都会同样是中山、珠海。施俊嵘剖析,港人在深圳、广州楼市中的成交占比不低,但因上述都会客户认知度高,因此不少港人直接透过内地中介完成生意。从香港房友圈的监测数据看,中山、珠海最受香港客户青睐,而佛山、东莞、惠州等都会同样颇受关注。

湾区内地都会楼价料升5%

受疫情因素掣肘,去年港人在大湾区内地都会杀青一手房成交16100宗,较2019年下跌46%;同期,港人在大湾区内地都会购置的一手房总成交面积和金额划分为150万平米和309亿元,较2019年回落约四成。不外,随着内地与香港疫苗的推广,通关政策或渐复常态,购置力将获释放。

,

USDT交易平台

U交所(www.payusdt.vip)是使用TRC-20协议的Usdt官方交易所,开放USDT帐号注册、usdt小额交易、usdt线下现金交易、usdt实名不实名交易、usdt场外担保交易的平台。免费提供场外usdt承兑、低价usdt渠道、Usdt提币免手续费、Usdt交易免手续费。U交所开放usdt otc API接口、支付回调等接口。

,

世茂团体在珠海的人工岛项目迎来许多香港买家,诸多大湾区内地项目也都将港人视为目的客户群,开发商正静候内地与香港职员通关的恢复,信托一旦通关政策恢复常态,一手盘销售业绩将录大幅增进。中原团体此前预期,今年港人北上大湾区内地都会的一手房成交量或达两万宗,较去年增进约25%,年内大湾区内地都会房价亦有可能泛起5%的升幅。

调控措施多元 值得港借鉴

今年以来,本港一手房市场热度延续升温,港岛黄竹坑站港岛南岸1期晋环、九龙旺角ONE SOHO、新界屯门御海湾销情火爆。施俊嵘剖析,各国央行普遍接纳宽松的钱币政策,由此引发市场流动性的泛滥。他指出,在香港所处的金融环境中,房地产为热门投资工具之一,资金流入房地产领域自然会带来房价的提升,“充沛的流动性诱发了房价的提升,我们信托今年香港楼价至少将录得10%以上的升幅”。施俊嵘坦言,香港房地产已往曾泛起泡沫。相较香港,“已往几十年,内地房地产市场虽有过升沉,但在政策调控下,市场泡沫始终被有用控制,房地产市场也延续平稳康健运行的态势,且未对整体经济组成利淡影响。”

施俊嵘弥补说,调控的目的是提防市场泛起过冷或过热,若无调控措施,房地产市场就容易泛起泡沫,进而影响宏观经济生长,“我注重到,今年来内地增强了对‘学区房’的调控力度,许多做法都在增添市场透明度,越透明的市场,价钱就越容易盘算,购房者也更愿意入市。”而内地在楼市调控的一些做法值得香港借鉴,“稀奇是许多预调、微调措施,可以将房地产市场管控得更好。”

他又信托,未来影响楼市的要害因素仍是钱币政策,鉴于中央层面临“房住不炒”的态度异常坚决,预计今年内地楼市不会泛起过热的情形,整年成交量或与去年基本持平。

责任编辑:宫锡曼

IPFS

IPFS(www.ipfs8.vip)是FiLecoin致力服务于使用FiLecoin存储和检索数据的官方权威平台。IPFS官网实时更新FiLecoin(FIL)行情、当前FiLecoin(FIL)矿池、FiLecoin(FIL)收益数据、各类FiLecoin(FIL)矿机出售信息。并开放FiLecoin(FIL)交易所、IPFS云矿机、IPFS矿机出售、租用、招商等业务。

申博声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:免费足球贴士(www.zq68.vip):施俊嵘:通关后北上置业势火爆

网友评论

  • (*)

最新评论