「皇冠体育网址」app:大埔中心呎价跌穿1.5万 【交投淡静】

admin 2周前 (11-17) 快讯 81 1

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【明报专讯】【武汉肺炎】持续扩散,‘各区二手成’交冰封,部分屋苑踏入鼠『〖‘年’〗』后尚未开斋,大埔中心是其中之一。有代理指, 肺炎疫情令社会气氛紧张[,市民减少外出亦令睇楼量及成交大减,仅得零星查询,买家观望疫情发展,「预计短期内大埔中心交投依然淡静」。

明报记者 「甘洁莹」

中原地产资深区域营业经理方翰达指,大埔中心今『〖‘年’〗』1《月共录得》4宗成交,平均〖实呎〗14725‘《元》’,〖全《为》鼠〗『〖‘年’〗』前成交,“较上月全月录得”7宗、平均〖实呎〗15006‘《元》’,成交量及做价分别按月下跌43%及1.9%,交投大跌与农历新『〖‘年’〗』将至有关。「他续指」, 肺炎疫情影响准买家的入市意欲[,{但暂未有大埔中}心大幅劈价求售个案,〖预计短期内屋苑成交量仍然淡静〗。

勿轻视积金公司评级

【明报专讯】2019『〖‘年’〗』是香港人强积金回报最佳的一『〖‘年’〗』,积金评级主席丛川普(Francis Chung){表示},今『〖‘年’〗』人均强积金户口结余约有30万至40万‘《元》’,《为》有史以来最高水平。〖他呼吁〗,<强积金成员应重视所>

天峦洋房2130万沽9『『〖‘年’〗』蚀逾千万』

受肺炎疫情持续影响下,楼市观望气氛浓厚,「二手市场猪『〖‘年’〗』岁晚不乏蚀让个案」。市场消息指,上水天峦有洋房以低于购入价沽出,原业主持货9『〖‘年’〗』,帐面蚀逾1100万‘《元》’离场。 有关洋房《为》加伦大道单号屋[,实用1588 方呎[,属3房3套连储物〖室〗间隔,附设1669 方呎[花园、657< 方呎[天台>,原业主最初叫价2280万‘《元》’,议价后以2130万‘《元》’成交,〖实呎〗13413‘《元》’,呎价属屋苑近月市价水平。原业主于2011『〖‘年’〗』5(月以)3138万‘《元》’购入,持货近9『〖‘年’〗』,帐面蚀约1008万‘《元》’或32%,(惟连同税项及其他杂费计),实际料蚀逾1160万‘《元》’或约37%离场。

另主打「纳米楼」的红磡环海.东岸,于农历新『〖‘年’〗』前再录一宗蚀让个案。利嘉阁分行经理黄旨焌{表示},有关单位《为》1C座高层M〖室〗,属实用312 方呎[1房户,以592万‘《元》’获自用买家承接,成交价略低市价约5%,〖实呎〗18974‘《元》’。原业主《为》投资者,于2016『〖‘年’〗』9(月以)589.2万‘《元》’购入,持货约3『〖‘年’〗』半,(帐面仅获利)2.8万‘《元》’或0.5%,惟连同税项及杂费,〖实蚀逾〗20万‘《元》’或3%离场。

『升悦居』3“房跌穿千万近”3『〖‘年’〗』首见

此外,中原地产副区域营业经理许永生{表示},荔枝角『升悦居』录得鼠『〖‘年’〗』首宗成交,《为》8座低层G〖室〗,属实用604 方呎[3房户,原业主于去『〖‘年’〗』12月放盘,当时叫价1200万‘《元》’,议价后以999万‘《元》’成交,减价201万‘《元》’或16.8%,〖实呎〗16540‘《元》’,有关成交价料《为》屋苑2017『〖‘年’〗』5月后3『房单位首度跌』穿1000万‘《元》’水平。原业主于2014『〖‘年’〗』11(月以)657万‘《元》’购入,持货逾5『〖‘年’〗』,帐面获利342万‘《元》’或52%。

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  • UG环球网址 2020-11-17 00:02:33 回复

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